viziest

DESCRIZIONE GENERALE
Si possono verificare situazioni in cui le opere durante la fase di realizzazione o di ultimazione presentino dei vizi (es: facciate, terrazzi, balconi, coperture e giardini non eseguiti a regola d’arte, prescrizioni progettuali non rispettate….) in questi casi risulta necessaria una valutazione dei vizi e quantificazione della spesa occorrente per la loro eliminazione.
Possono essere anche lavori di ristrutturazione o di costruzione, parzialmente o totalmente viziati che devono essere adeguati con opere aggiuntive extra-capitolato.
Un altro caso che ricorre frequentemente è quello di dovere effettuare una verifica della sussistenza di danni causati da terzi (abitazioni vicine) e della loro quantificazione (computo dei lavori difformi e computo delle spese di ripristino).

ESEMPI DI APPLICAZIONI
• intonaci troppo magri che sfarinano
• intonaci non tirati a piombo e controllati a staggia
• intonaci non finiti a regola d’arte sugli squadri delle finestre
• tinteggiatura non uniforme con cavillature
• tinteggiatura con esfoliazioni superficiali
•infiltrazioni sull’intradosso del solaio inferiore causate da impermeabilizzazioni ammalorate
• guaine di impermeabilizzazione non posate a regola d’arte
• guaine di impermeabilizzazione non risvoltate sui perimetrali
•guaine di impermeabilizzazione non risvoltate sotto le soglie delle portefinestre
• pilette di scarico passanti non impermeabilizzate
• pendenze del terrazzo errate
• raccolta delle acque del terrazzo insufficiente in relazione alle pendenze esigue
• manti di copertura in coppi o marsigliesi ammalorati
• giardino non drenante
• giardino senza raccolta acque