DESCRIZIONE
GENERALE
Chiunque debba aprire un mutuo presso una banca, per acquistare
o vendere un’immobile, si trova nella necessità di
dovere fare una perizia estimativa rispetto ai valori di mercato.
Lo stesso valore di mercato si applica ad immobili con destinazione
d’uso residenziale, commerciale, ufficio e produttivo.
Altre perizie estimative sono rivolte ad interventi edificatori
e loro conformità alla normativa urbanistico-edilizia ed
al valore venale di un immobile per il calcolo dell’indennità
di esproprio per pubblica utilità.
ESEMPI
DI APPLICAZIONI
•quantificazione del valore di un immobile prima dell’acquisto
(stima sintetica e stima analitica)
•computo metrico per lavori di fattibilità costruttiva
dell’intervento e relativi oneri concessori
•valutazione del valore venale di un terreno o costruzione
•valutazione di fattibilità normativa-edilizia
dell’intervento
•computo metrico per lavori di manutenzione
•valutazione del valore cauzionale e di mercato di un
immobile per il rilascio di mutui
•valutazione economica analitica dell’immobile comprendente
gli aspetti tecnologici e di finitura
•verifica della corretta regolarità dell’unità
immobiliare alle norme di legge vigenti al fine di ottenere
un prestito bancario
