usufruttoecomodato

DESCRIZIONE GENERALE
L'usufrutto è un diritto reale minore di godimento su cosa altrui regolato dagli articoli 978 e seguenti del Codice Civile, consistente nella facoltà di godimento di un bene (utilizzandolo per il proprio vantaggio, potendo percepirne anche i frutti), limitata solo dal non poterne trasferire la proprietà principale ed al rispetto della destinazione economica impressavi dal proprietario.
Si tratta di un diritto reale di godimento su cosa altrui dal contenuto molto vasto: le facoltà dell'usufruttuario hanno, infatti, un'estensione che si approssima, pur senza raggiungerla, alla facoltà di godere delle cose spettanti al proprietario, al quale residua la nuda proprietà.
Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta.
Il comodato è essenzialmente gratuito.
Con il contratto di comodato è possibile dare ad esempio ad un proprio familiare un appartamento.

ESEMPI DI APPLICAZIONI
• l’usufrutto
• i diritti nascenti dall’usufrutto
• gli obblighi nascenti dall’usufrutto
• estinzione e modificazione dell’usufrutto
• l’uso e l’abitazione
• manutenzione ordinaria e straordinaria
• il nudo proprietario
• spese per l’uso della cosa in comodato
• obbligazioni del comodatario
• restituzione
• deterioramento e spese
• la responsabilità del comodante