DESCRIZIONE
GENERALE
La Sezione VII del Capo II del Titolo II del Libro Terzo del Codice
Civile tratta "Delle luci e delle vedute". In pratica
esse sono le finestre che vengono diversificate in base alla loro
funzione: permettere l'affaccio o solo la penetrazione della luce.
Gli articoli riguardanti il tema vanno dal 900 al 907, con cui
puoi risolvere molti problemi di cui potresti essere assillato.
La questione delle distanze è spesso oggetto di accesi
scontri tra proprietà confinanti. La materia è piuttosto
complessa, oggetto d’innumerevoli sentenze e interpretazioni
normative.
ESEMPI
DI APPLICAZIONI
• specie di finestre
• luci
• apertura priva dei requisiti prescritti per le luci
• luci nel muro proprio e nel muro comune
• diritto di chiudere le luci
• distanza per l’apertura di vedute dirette e balconi
• distanza per l’apertura di vedute laterali e oblique
• distanze delle costruzioni dalle vedute
• comunione forzosa del muro sul confine
• comunione forzosa del muro che non è sul confine
• innesto nel muro sul confine
• costruzioni in aderenza
• muro di cinta
• edifici non soggetti all’obbligo delle distanze
o a comunione forzosa
• presunzione di comunione del muro divisorio
• presunzione di proprietà esclusiva del muro divisorio
• riparazioni del muro comune
• abbattimento di edificio appoggiato al muro comune
• appoggio e immissione di travi e catene nel muro comune
• innalzamento del muro comune
• costruzione del muro di cinta
• fondi a dislivello negli abitati
• esonero dal contributo nelle spese
• distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi
• distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi
• distanze per canali e fossi
• distanze per gli alberi
• alberi presso strade, canali e sul confine di boschi
• alberi a distanza non legale -divieto di ripiantare
alberi a distanza non legale
• recisione di rami protesi e di radici
• comunione di fossi
• comunioni di siepi
• comunione di alberi
